Bauträgerfreies Bauland in Wiedemar – bereit für Ihre Ideen

ImmoNr: 581.2_IBB_Grst

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Wiedemar

Land: Deutschland

Grundstücksgröße: ca. 1.044 m²

Kaufpreis: 124.900 €

Außen-Provision: 7,14 %

Beschreibung / Portal

Los geht's in Wiedemar,

Hier ist ein Baugebiet mit verschiedenen Grundstücksgrößen entstanden und Sie können sich das letzte noch verfügbare Grundstücke BAUTRÄGERFREI sichern.

Mit einer verfügbaren Grundstückfläche von 1.044 m² können Sie endlich Ihr Hausbauprojekt starten. Gebaut werden kann auf das Grundstück ein klassisches Einfamilienhaus oder auch ein Bungalow. Eine Stadtvilla müsste zunächst in der Baubehörde abgefragt werden.

Ihr Ansprechpartner:
Immobilienberatung Behrendt
E-Mail: info@immobilien-behrendt.de
Telefon: 0341 – 56 12 77 20

Ausstattung / Portal

Das Lückengrundstück liegt in einem bestehenden Wohngebiet und wurde bislang als Gartengrundstück genutzt. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Gartenbungalow.

Eine Neubebauung richtet sich nach § 34 BauGB und muss sich hinsichtlich der Art und des Maßes der baulichen Nutzung an der vorhandenen Bebauung in der näheren Umgebung orientieren. Im vorderen Bereich weist das Grundstück eine Breite von ca. 19,5 bis 20 m auf, während es sich zum hinteren Grundstücksbereich hin verjüngt. Die Grundstückstiefe beträgt ca. 67 m.

Die Versorgungsmedien Trink- und Abwasser, sowie Strom und Telekommunikation liegen vor dem Grundstück in der Straße bzw. bereits im Grünstreifen am Zaun.

Lage / Portal

Das angebotene Grundstück befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Wiedemar und überzeugt durch die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum liegt etwa 13,2 km entfernt und bietet Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein besonderer Vorteil ist die nur rund 0,7 km entfernte Autobahnauffahrt, über die sich die umliegenden Städte und regionalen Wirtschaftszentren bequem erreichen lassen.

Auch für Familien bietet die Lage gute Voraussetzungen. Ein Kindergarten befindet sich in etwa 4,6 km Entfernung, die Grundschule ist nach rund 4,5 km erreichbar. Für ältere Schüler steht ein Gymnasium in ungefähr 7,2 km Entfernung zur Verfügung. Weitere Bildungseinrichtungen, darunter eine Realschule, befinden sich in einer Entfernung von rund 13,8 km und sind ebenfalls gut erreichbar.

Insgesamt verbindet der Standort ein ruhiges Wohnumfeld mit einer günstigen Verkehrsanbindung und einem erreichbaren Bildungsangebot. Damit bietet das Grundstück eine interessante Grundlage für alle, die ein Eigenheim im Grünen verwirklichen und gleichzeitig von der Nähe zu städtischen Einrichtungen sowie kurzen Wegen zum überregionalen Verkehrsnetz profitieren möchten.

Sonstige Angaben / Portal

Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Daten übermitteln, wie Name, Anschrift, E-Mail und telefonische Erreichbarkeit.

Käuferprovision.
Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. in Rechnung stellen. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Dies gilt auch, wenn sich nachträglich der Kaufpreis mindern sollte.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Haftungsausschluss:
Die hier und in den nachfolgenden Anlagen gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. seiner Vertreter. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen