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Luftbild Teilfläche 15

Mit ScanHaus ins eigene Zuhause – in Wiedemar

ImmoNr
128_15.4
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Wiedemar
Land
Deutschland
Grundstücksgröße
ca. 596 m²
Kaufpreis
129.500 €
Außen-Provision
keine
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Beschreibung / Portal

Liebe Bauinteressenten,

Sie möchten gerne bauen und suchen einen zuverlässigen und sicheren Hausbaupartner?
Dann sind Sie bei ScanHaus Marlow genau richtig.

Mit einer verfügbaren Grundstückfläche von 596 m² können Sie endlich Ihr Hausbauprojekt starten. Gebaut werden kann auf das Grundstück ein klassisches Einfamilienhaus, ein Bungalow, eine Stadtvilla oder ein Drempelhaus/Stadthaus oder auch ein Haus mit Einliegerwohnung. Die Erschließung ist medientechnisch abgeschlossen & der Bebauungsplan rechtskräftig.

Mit unserem Versprechen „Erst BAUEN – dann ZAHLEN“ kommen Sie entspannt und sicher in Ihr Traumhaus. Wir gehen für Sie zu 100 % in Vorleistung, denn Sie zahlen Ihr Scanhaus erst, wenn es steht.

Nicht ohne Grund werden wir regelmäßig von Focus Money als "Fairster Fertighausanbieter" ausgezeichnet.

Unsere Energieeffizienz, Ihr Vorteil:
Nutzung Förderdarlehen der KfW-Bank (Quelle www.kfw.de):
– NEU KfW Familienwohnen, Kredit 300,
– Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude, Kredit 297, 298, Förderkredit

Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin und lassen sich von Ihrem kompetenten Hausbauberater auf dem Weg in Ihr Traumhaus begleiten.

Ihr Fachberater:
Tobias Behrendt
ScanHaus Marlow GmbH
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de
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Ausstattung / Portal

Eckdaten zum Grundstück

Grundstücksmaße:
– ca. 22,00 x 24,00 m (Schnitt: fast quadratisch)


Auszug aus dem Bebauungsplan:
– GRZ (Grundflächenzahl) = 0,3
– von 1 bis 2 Vollgeschossen ist alles möglich
– keine Einschränkungen bei der Dachform
– keine Einschränkungen bezüglich der Dachfarben
– vorgeschriebenes Baufeld
– Regenwasser muss auf dem Grundstück verbleiben

Erschließung:
– Trinkwasserleitung & Übergabeschacht vom Abwasser auf dem Grundstück
– Stromleitung auf dem Grundstück
– Glasfaser
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Lage / Portal

Die Gemeinde Wiedemar im Westen des Landkreises Nordsachsen verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Ortsteile Neukyhna, Wiedemar und Zwochau bilden gemeinsam eine attraktive Wohnlage an der Grenze zu Sachsen-Anhalt – ideal für alle, die die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen und gleichzeitig von kurzen Wegen in die umliegenden Städte profitieren möchten.

Die Städte Halle (Saale), Delitzsch und Leipzig sind schnell erreichbar. Halle liegt nur etwa 17 Kilometer entfernt, Delitzsch rund 13 Kilometer und Leipzig als bedeutender Wirtschafts- und Kulturstandort etwa 23 Kilometer. Besonders Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage: Mit den Autobahnen A9 und A14 verlaufen zwei wichtige Verkehrsachsen direkt durch das Gemeindegebiet und treffen sich am nahegelegenen Schkeuditzer Kreuz. Die A9 ist über Wiedemar unmittelbar erreichbar, die A14 über die Anschlussstelle Gröbers.

Auch Familien finden hier beste Voraussetzungen. Ein Kindergarten befindet sich in nur rund 500 Metern Entfernung und ist bequem zu Fuß erreichbar. Grundschulen stehen in den benachbarten Ortsteilen Kyhna und Zwochau zur Verfügung, weiterführende Schulen befinden sich unter anderem in Landsberg, Delitzsch und Schkeuditz.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Über die nahegelegene Bushaltestelle der Linie 209 besteht eine direkte Verbindung nach Delitzsch. Von dort sorgen S-Bahn-Anschlüsse für eine schnelle Erreichbarkeit von Leipzig, Halle und Eilenburg.

Das neue Baugebiet ist insbesondere für Beschäftigte großer Arbeitgeber der Region wie Porsche, BMW, DHL oder des Flughafens Leipzig/Halle attraktiv und schafft ideale Voraussetzungen für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Zwochauer See, der Grabschützer See, der Werbeliner See sowie die Schladitzer Bucht laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden am Wasser ein und schaffen beste Bedingungen für aktive Erholung in einer naturnahen Umgebung.
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Sonstige Angaben / Portal

Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Daten übermitteln, wie Name, Anschrift, E-Mail und telefonische Erreichbarkeit.

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Behrendt
Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de

Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.
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Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen

Ihr Ansprechpartner

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581.2_IBB_Grst
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Kauf
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