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Beschreibung / Portal
Wir freuen uns, Ihnen das Baugebiet „Vor der Papenbrücke“ in Aschersleben vorstellen zu dürfen. Hier sind insgesamt 11 Baugrundstücke entstanden, deren Erschließung bereits abgeschlossen ist. Damit sind die Voraussetzungen geschaffen, um zeitnah mit dem Bau Ihres neuen Zuhauses zu beginnen.
Freuen Sie sich auf eine ruhige Wohnlage in einer gewachsenen Siedlung, die ideale Bedingungen für Ihr zukünftiges Zuhause bietet. Ob entspannte Stunden im eigenen Garten, gemütliche Abende mit der Familie oder erholsame Momente im Freien – hier rückt der Traum vom Eigenheim ein Stück näher.
Das Baugrundstück wird provisionsfrei veräußert und wartet nur auf Sie!
Ihr Ansprechpartner:
Immobilienberatung Behrendt
E-Mail: info@immobilien-behrendt.de
Telefon: 0341 – 56 12 77 20
Freuen Sie sich auf eine ruhige Wohnlage in einer gewachsenen Siedlung, die ideale Bedingungen für Ihr zukünftiges Zuhause bietet. Ob entspannte Stunden im eigenen Garten, gemütliche Abende mit der Familie oder erholsame Momente im Freien – hier rückt der Traum vom Eigenheim ein Stück näher.
Das Baugrundstück wird provisionsfrei veräußert und wartet nur auf Sie!
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Immobilienberatung Behrendt
E-Mail: info@immobilien-behrendt.de
Telefon: 0341 – 56 12 77 20
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Ausstattung / Portal
Eckdaten zum Bebauungsplan:
– B-Plan „Vor der Aue“ ist seit 09/2017 rechtskräftig
– reines Wohnbaugebiet
– GRZ (Grundflächenzahl) = 0,3
– GFZ (Geschossflächenzahl) = 0,5
– Sattel- oder Walmdach
– 1 Vollgeschoss (Bungalow oder Einfamilienhaus möglich)
– die neu erstellte Erschließungsstraße wurde "Vor der Papenbrücke" benannt und zweigt vom Wahlmühlenweg ab
Kaufpreise der Grundstücke zzgl. 6.900 € für die vorverlegte Hausanschlüsse und Übergabeschächte siehe Beschreibung Ausstattung.
Erschließung:
– Hausanschluss inkl. Übergabeschacht Abwasser und Regenwasser bereits im Grundstück
– Strom-, Glasfaser- und Trinkwasserleitung bereits im Grundstück
– Erschließungsarbeiten sind abgeschlossen
– B-Plan „Vor der Aue“ ist seit 09/2017 rechtskräftig
– reines Wohnbaugebiet
– GRZ (Grundflächenzahl) = 0,3
– GFZ (Geschossflächenzahl) = 0,5
– Sattel- oder Walmdach
– 1 Vollgeschoss (Bungalow oder Einfamilienhaus möglich)
– die neu erstellte Erschließungsstraße wurde "Vor der Papenbrücke" benannt und zweigt vom Wahlmühlenweg ab
Kaufpreise der Grundstücke zzgl. 6.900 € für die vorverlegte Hausanschlüsse und Übergabeschächte siehe Beschreibung Ausstattung.
Erschließung:
– Hausanschluss inkl. Übergabeschacht Abwasser und Regenwasser bereits im Grundstück
– Strom-, Glasfaser- und Trinkwasserleitung bereits im Grundstück
– Erschließungsarbeiten sind abgeschlossen
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Lage / Portal
In ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage von Aschersleben, in der Straße „Vor der Papenbrücke“, befindet sich dieses attraktive Baugrundstück. Über den nahegelegenen Walkmühlenweg ist die Innenstadt gut erreichbar. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und bietet damit gute Voraussetzungen für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums.
Das Stadtzentrum von Aschersleben liegt nur etwa 800 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Angebote für den täglichen Bedarf. Auch für Pendler ist der Standort interessant: Die rund 4 Kilometer entfernte Autobahn ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Auch Familien profitieren von der gut erreichbaren Infrastruktur. Ein Kindergarten befindet sich in etwa 1,2 Kilometern Entfernung, die Grundschule liegt rund 800 Meter entfernt. Darüber hinaus sind ein Gymnasium und eine Realschule erreichbar und ergänzen das familienfreundliche Umfeld.
Ein besonderer Vorzug ist die naturnahe Lage des Grundstücks mit einem freien Blick ins Grüne. Die ruhige Umgebung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Raum für die individuelle Gestaltung des eigenen Gartens. Die Kombination aus entspanntem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt macht diesen Standort zu einer attraktiven Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause.
Das Stadtzentrum von Aschersleben liegt nur etwa 800 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Angebote für den täglichen Bedarf. Auch für Pendler ist der Standort interessant: Die rund 4 Kilometer entfernte Autobahn ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Auch Familien profitieren von der gut erreichbaren Infrastruktur. Ein Kindergarten befindet sich in etwa 1,2 Kilometern Entfernung, die Grundschule liegt rund 800 Meter entfernt. Darüber hinaus sind ein Gymnasium und eine Realschule erreichbar und ergänzen das familienfreundliche Umfeld.
Ein besonderer Vorzug ist die naturnahe Lage des Grundstücks mit einem freien Blick ins Grüne. Die ruhige Umgebung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Raum für die individuelle Gestaltung des eigenen Gartens. Die Kombination aus entspanntem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt macht diesen Standort zu einer attraktiven Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause.
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Sonstige Angaben / Portal
Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Daten übermitteln (Name, Anschrift, E-Mail und telefonische Erreichbarkeit).
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- Nutzungsart
- Wohnen














