Modern wohnen, vielseitig nutzen – Einfamilienhaus mit Praxis und Doppelgarage

Willkommen in einem Zuhause, das weit über klassischen Wohnraum hinausgeht. Hier verbinden sich Komfort, Flexibilität und modernes Wohnen zu einem stimmigen Gesamtkonzept – ideal für alle, die Leben und Arbeiten harmonisch an einem Ort vereinen möchten.

Das im Jahr 2015 errichtete Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und insgesamt 5,5 Zimmern. Ergänzend steht eine separat zugängliche Praxis- beziehungsweise Gewerbeeinheit zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob für berufliche Aktivitäten, ein großzügiges Homeoffice oder individuelle private Vorhaben.

Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen und in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert sich die Immobilie als zukunftssicheres Zuhause mit vielfältigen Perspektiven. Die Verbindung aus moderner, energieeffizienter Haustechnik, hochwertiger Massivbauweise und liebevoll gestalteten Außenanlagen schafft ein Wohnambiente, das Geborgenheit, Lebensqualität und Freiraum auf besondere Weise vereint.

Ein Zuhause, das Raum für das tägliche Leben bietet und zugleich Platz für neue Ideen und Zukunftspläne schafft.

Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé zum Immobilienangebot an und nutzen auch unsere 360° Online-Besichtigung.

Wir freuen uns auf eure Anfrage!

Die Immobilienberatung Behrendt


Hinweis: Den Hauspreis erhalten Sie gern auf Anfrage!

Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus überzeugt durch eine erstklassige Bauausführung, moderne Haustechnik und zahlreiche Details, die den gehobenen Charakter der Immobilie eindrucksvoll hervorheben. Die massive Bauweise sowie die schall- und brandschutztechnisch voneinander getrennten Bereiche für Wohnen und Praxis gewährleisten ein hohes Maß an Komfort, Sicherheit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die energieeffiziente Erdwärmeheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung auf allen Etagen. Vom Kellergeschoss bis ins Obergeschoss profitieren sämtliche Räume von einer gleichmäßigen und behaglichen Wärmeversorgung. Der in hochwertiger „Weiße-Wanne“-Bauweise errichtete Keller verfügt zudem über eine großzügige Raumhöhe und eröffnet zahlreiche Nutzungsperspektiven.

Auch technisch befindet sich die Immobilie auf einem zeitgemäßen Niveau. Eine umfangreiche Elektroausstattung mit vielen Steckdosen im Innen- und Außenbereich, LAN- und TV-Anschlüssen in Wohnräumen und Garage, digitale Steuerungsmöglichkeiten sowie die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage schaffen optimale Voraussetzungen für modernes Wohnen.

Im Innenbereich prägen hochwertige Materialien, stilvolle Innentüren, pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sowie bodengleiche Duschen das ansprechende Gesamtbild. Elektrische Rollläden im Erdgeschoss, Insektenschutzelemente und eine moderne Einbauküche tragen zusätzlich zu einem hohen Wohnkomfort bei.

Die Außenanlagen überzeugen ebenfalls mit durchdachten Ausstattungsmerkmalen. Zwei Terrassen mit Pergolen, ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung sowie praktische Außenanschlüsse bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Komplettiert wird das Angebot durch eine massiv errichtete Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, Wallbox, Starkstromanschluss sowie LAN- und TV-Verkabelung.

Aufgrund der Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen und Details können nicht alle Besonderheiten im Rahmen dieses Online-Exposés vollständig dargestellt werden. Eine umfassende und detaillierte Übersicht erhalten Sie im ausführlichen Abrufexposé.

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