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Hier finden Sie eine Vielzahl von Wohnimmobilien, die wir aktuell zum Kauf in Leipzig, im Leipziger Neuseenland und in den umliegenden Orten wie Wiedemar, Delitzsch, Borna, Eilenburg, Halle/Saale und Braunsbedra anbieten. Unser Portfolio umfasst unterschiedliche Häuser, angefangen bei Bungalows bis hin zu Einfamilienhäusern sowie Wohnungen und Grundstücke in vielversprechenden Neubaugebieten rund um Leipzig.
53 Properties found
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Der Hauskauf ist eine bedeutende Entscheidung im Leben vieler Menschen und erfordert sorgfältige Planung und Überlegung. Als erfahrener Immobilienmakler unterstützen wir Sie als Kaufinteressenten gerne bei diesem Vorhaben und begleiten Sie mit umfangreichen Leistungen, die weit über den Standard hinausgehen: Sei es die Organisation Ihres Umzugs, der Hausrenovierung oder von Umbaumaßnahmen.
Dabei greifen wir auf ein ausgedehntes Netzwerk aus erfahrenen Partnern zurück, die wir Ihnen bei Bedarf vermitteln. Dadurch präsentieren wir Ihnen nicht nur attraktive Angebote, sondern vermitteln auch wertvolle Ansprechpartner für eine Hausfinanzierung.
Ein Einfamilienhaus bietet viele Vorteile für Familien und Paare, die nach einem eigenen Zuhause suchen. Mit ausreichend Platz und Privatsphäre ermöglicht es Ihnen, Ihren Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Einfamilienhäuser bieten oft einen Garten, der Freiraum für Entspannung und Aktivitäten im Freien bietet. Zudem bieten sie die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und anzupassen.
Neben Einfamilienhäusern haben wir auch diverse Grundstücke im Angebot. Ein Grundstück gibt Ihnen die Chance, Ihr Traumhaus von Grund auf zu bauen und nach Ihren individuellen Vorlieben zu gestalten. Wir haben eine Vielzahl an Grundstücken aus Neubaugebieten in der Leipziger Umgebung in unserem Portfolio und helfen Ihnen gerne dabei, den passenden Wohnort zu finden, der den Bedürfnissen und Wünschen Ihrer Familie entspricht.
Als langjährig aktives Immobilienbüro am Leipziger Immobilienmarkt verfügen wir über fundierte Kenntnisse über die lokale Marktsituation, denn hier haben wir bereits zahlreiche Immobilien erfolgreich vermittelt. Wir konzentrieren uns nicht nur auf den Verkauf von Immobilien, sondern beraten Sie auch gerne hinsichtlich des Wohnortes. Leipzig besticht durch seine historische Architektur und seine grünen Parks. Die Stadt bietet eine lebendige Kulturszene, zahlreiche etablierte Arbeitgeber und eine exzellente Verkehrsanbindung.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum Leipziger Neuseenland, einer malerischen Seenlandschaft südlich von Leipzig. Hier genießen Sie die Freizeit am Wasser, entspannen in der Natur oder erleben einfach die Atmosphäre der idyllischen Landschaft. Das Neuseenland ist das perfekte Ausflugsziel für Wochenendaktivitäten, das mit einem Eigenheim auf einem unserer Grundstücke in unmittelbarer Nähe Ihres Wohnortes liegt.
Kurzum: Wenn es darum geht, eine passende Wohnimmobilie für Sie und Ihre Liebsten in Leipzig zu finden, dann sind Sie bei Immobilienberatung Behrendt genau richtig! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen zu unserem Portfolio oder Details zu einzelnen Häusern oder Grundstücken.
Beim Immobilienkauf in Leipzig empfehlen wir, mindestens 20 Prozent des Kaufpreises als Eigenkapital einzubringen. Dies umfasst nicht nur den Kaufpreis der Immobilie selbst, sondern auch Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren sowie eventuelle Maklerprovisionen. Die genaue Höhe des erforderlichen Eigenkapitals kann jedoch je nach individueller finanzieller Situation und Kreditwürdigkeit variieren.
Beim Kauf einer Immobilie in Leipzig sollten Sie mit folgenden Nebenkosten rechnen: Grunderwerbsteuer (die in Sachsen aktuell 5,5 Prozent des Kaufpreises beträgt), Notar- und Grundbuchgebühren (die etwa 1,5 bis 2 Prozent des Kaufpreises ausmachen) sowie die Maklerprovision (in Sachsen üblicherweise 3,57% für den Käufer). Diese Kosten kommen zusätzlich zum eigentlichen Kaufpreis der Immobilie hinzu.
Bei einer Immobilienbesichtigung sollten Sie auf mehrere entscheidende Aspekte achten. Prüfen Sie den allgemeinen Zustand der Immobilie, einschließlich Baujahr, Renovierungsbedarf und eventuelle Schäden. Achten Sie auf die Qualität der Bauausführung und der verwendeten Materialien. Beurteilen Sie die Raumaufteilung sowie die Größe der einzelnen Zimmer. Die Lage und Umgebung spielen ebenfalls eine wichtige Rolle: Informieren Sie sich über die Infrastruktur, Lärmbelastung und zukünftige Bauvorhaben.
Ja, grundsätzlich gehört Ihnen nach einem Hauskauf auch das Grundstück, auf dem das Gebäude steht. Dies wird im Grundbuch vermerkt, wo sowohl das Grundstück als auch das darauf stehende Haus eingetragen werden. Eine wichtige Ausnahme bildet jedoch das Erbpachtgrundstück. Bei einem Erbpachtvertrag erwerben Sie das Nutzungsrecht des Grundstücks für einen festgelegten Zeitraum (in der Regel mehrere Jahrzehnte) anstatt das Eigentum an dem Grundstück selbst. Das Eigentum verbleibt beim Erbpachtgeber.
Nein, auf einem gekauften Grundstück dürfen Sie nicht uneingeschränkt bauen, was Sie möchten. Die Nutzung und Bebauung von Grundstücken unterliegt den Vorschriften des Bebauungsplans und der örtlichen Bauordnung. Diese legen fest, welche Bauvorhaben zulässig sind und welche Auflagen erfüllt werden müssen. Zusätzlich sind oft Abstandsflächen, Höhenbegrenzungen und Gestaltungsvorgaben zu beachten.
Ja, ein Suchauftrag bei einem Immobilienmakler für die Region lohnt sich definitiv. Mit einem Suchauftrag, den Sie auf unserer Website einrichten können, profitieren Sie von einer Eintragung als vorgemerkter Kunde in unserer Datenbank. So werden Sie bevorzugt informiert, wenn Objekte in unserem Portfolio Ihren Suchkriterien entsprechen. Selbstverständlich können Sie parallel weiterhin selbst suchen, jedoch erhöht ein Suchauftrag Ihre Chancen, die Wunschimmobilie schneller und effizienter zu finden.
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