Reihenhaus in begehrter Lage von Schwerin-Friedrichsthal

Das im Jahr 2022 errichtete Reihenhaus begeistert mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept, hohem Komfort und einem äußerst geringen Pflegeaufwand. Nach dem Einzug können Sie sich voll und ganz dem Wohnen widmen, denn umfangreiche Gartenarbeiten oder aufwendige Außenpflege sind nicht erforderlich. So profitieren Sie von Beginn an von einer entspannten und komfortablen Lebensqualität.

Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen in Verbindung mit der modernen Architektur sowie den stilvollen Ausstattungsmerkmalen eine einladende Wohnatmosphäre. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Paare mit erweitertem Platzbedarf oder kleine Familien, die Wert auf modernes, funktionales und zugleich behagliches Wohnen legen.

Ein besonderes Highlight stellt die etwa 18 m² große Dachterrasse mit südlicher bis leicht südwestlicher Ausrichtung dar. Sie lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen – sei es beim Frühstück, beim Entspannen nach einem langen Tag oder bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet und den Alltag erleichtert.

Die attraktive Lage in Schwerin-Friedrichsthal vereint ruhiges Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und macht diese Immobilie zu einer besonders reizvollen Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause in angenehmer Umgebung suchen.

Und das Beste: Dank der virtuellen 360°-Besichtigung können Sie sich bereits vorab bequem von Zuhause aus einen umfassenden Eindruck verschaffen.

Wir freuen uns auf eure Anfrage!

Die Immobilienberatung Behrendt

Dieses moderne Reihenhaus, erbaut im Jahr 2022, besticht durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein harmonisches Wohnkonzept auf drei Etagen. Auf etwa 116 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, eine Terrasse, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Die Immobilie bietet damit ideale Voraussetzungen für verschiedene Lebensmodelle und individuelle Wohnbedürfnisse.

Ein besonderer Vorteil liegt in der flexiblen Raumgestaltung im Obergeschoss. Das Schlaf- und Kinderzimmer können bei Bedarf zu einem großzügigen, offenen Raum zusammengeführt werden. Da die Trennwand in Trockenbauweise ausgeführt wurde, lässt sich der Grundriss mit überschaubarem Aufwand und ohne größere bauliche Maßnahmen an persönliche Anforderungen und zukünftige Wohnkonzepte anpassen.

Die Immobilie ist nahezu neuwertig und kann kurzfristig nach vollzogener Kaufabwicklung bezogen werden.

Hausdatenübersicht / Ausstattungen:
– Markenküche von Nolte inkl. Tresen und Elektrogeräten von NEFF, AEG und Bosch
– Glasfaser
– Fernwärme
– Lüftungsanlage von inVENTer mit Wärmerückgewinnung
– Fußbodenheizung EG bis DG
– elektrische Rollladen in Vorder- und Rückseite
– Bad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Fenster
– Gäste-WC im DG mit bodentiefer Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Fenster
– Gäste-WC im EG
– Netzwerkverteilung mit vielen LAN Dosen von EG bis OG
– PKW Stellplatz direkt an der Haustür

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!

Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten übermitteln, wie Name, Vorname, Anschrift, E-Mail und telefonische Erreichbarkeit.


Käuferprovision.
Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir die Provision, 3,57 % inkl. MwSt, auf der Basis des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar nach notariellem Kaufvertragsabschluss.

Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz (3,57 % inkl. MwSt.) mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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Die hier und in den nachfolgenden Anlagen gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. seiner Vertreter. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.
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