Attraktives Reihenhaus in begehrter Lage von Schwerin-Friedrichsthal

Dieses im Jahr 2022 errichtete Reihenhaus überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept, hohem Komfort und einem geringen Pflegeaufwand. Nach dem Einzug können Sie sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren – aufwendige Gartenarbeiten oder umfangreiche Außenpflege entfallen. So genießen Sie entspanntes Wohnen und eine hohe Lebensqualität von Anfang an.

Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen gemeinsam mit der zeitgemäßen Architektur sowie den geschmackvollen Ausstattungsdetails ein stilvolles Wohnambiente. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit Funktionalität und Wohlfühlcharakter verbinden möchten.

Ein besonderes Highlight ist die rund 18 m² große Dachterrasse mit südlicher bis leicht südwestlicher Ausrichtung. Sie bietet den perfekten Ort, um sonnige Stunden im Freien zu genießen – ob beim Frühstück, zum Entspannen oder für gesellige Abende.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet und den Alltag erleichtert.

Die attraktive Lage in Schwerin-Friedrichsthal vereint ruhiges Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und macht diese Immobilie zu einer besonders reizvollen Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause in angenehmer Umgebung suchen.

Und das Beste: Dank der virtuellen 360°-Besichtigung können Sie sich bereits vorab bequem von Zuhause aus einen umfassenden Eindruck verschaffen.

Wir freuen uns auf eure Anfrage!

Die Immobilienberatung Behrendt

Dieses moderne Reihenhaus aus dem Baujahr 2022 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem stimmigen Wohnkonzept über drei Ebenen. Auf rund 116 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, eine Terrasse, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Damit bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Lebenssituationen und individuelle Wohnansprüche.

Besonders praktisch ist die flexible Gestaltungsmöglichkeit im Obergeschoss: Das Schlaf- und Kinderzimmer können bei Bedarf zu einem großzügigen Raum zusammengelegt werden. Da die Trennwand in Trockenbauweise errichtet wurde, lässt sich die Grundrissgestaltung mit vergleichsweise geringem Aufwand und ohne umfangreiche bauliche Eingriffe an persönliche Bedürfnisse anpassen.

Die Immobilie ist nahezu neuwertig und kann kurzfristig nach vollzogener Kaufabwicklung bezogen werden.

Hausdatenübersicht / Ausstattungen:
– Markenküche von Nolte inkl. Tresen und Elektrogeräten von NEFF, AEG und Bosch
– Glasfaser
– Fernwärme
– Lüftungsanlage von inVENTer mit Wärmerückgewinnung
– Fußbodenheizung EG bis DG
– elektrische Rollladen in Vorder- und Rückseite
– Bad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Fenster
– Gäste-WC im DG mit bodentiefer Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Fenster
– Gäste-WC im EG
– Netzwerkverteilung mit vielen LAN Dosen von EG bis OG
– PKW Stellplatz direkt an der Haustür

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!

Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten übermitteln, wie Name, Vorname, Anschrift, E-Mail und telefonische Erreichbarkeit.


Käuferprovision.
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Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz (3,57 % inkl. MwSt.) mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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