Gepflegtes Reihenhaus in gefragter Lage von Schwerin-Friedrichsthal

Wer zeitgemäßes Wohnen mit hohem Komfort und minimalem Pflegeaufwand bevorzugt, wird in diesem im Jahr 2022 erbauten Reihenhaus schnell sein neues Zuhause finden. Das durchdachte Konzept lautet: einziehen und direkt ankommen – ohne zeitintensive Gartenpflege oder zusätzlichen Aufwand im Außenbereich. Im Vordergrund stehen entspannte Wohnbedingungen und eine insgesamt hohe Lebensqualität.

Dank großzügiger Fensterfronten präsentieren sich die Räume lichtdurchflutet und einladend. Die moderne Architektur in Kombination mit geschmackvollen Ausstattungsdetails schafft ein harmonisches und hochwertiges Wohngefühl. Das Objekt ist ideal geeignet für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf sowie kleine Familien, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen Alltag und Erholung legen.

Ein echtes Highlight bildet die ca. 18 m² große Dachterrasse mit südlicher bis leicht südwestlicher Ausrichtung. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu erholsamen Momenten ein – sei es bei einem sonnigen Frühstück oder entspannten Abenden im Freien.

Ergänzt wird das Gesamtangebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und für eine unkomplizierte Alltagssituation sorgt.

Die attraktive Lage in Schwerin-Friedrichsthal verbindet modernes Wohnen mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung und macht dieses Zuhause zu einer besonders interessanten Wohnoption.
Und das Beste: Dank der virtuellen 360°-Besichtigung können Sie sich bereits vorab bequem von Zuhause aus einen umfassenden Eindruck verschaffen.

Wir freuen uns auf eure Anfrage!

Die Immobilienberatung Behrendt

Dieses moderne Reihenhaus aus dem Jahr 2022 überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein stimmiges Wohnkonzept über drei Ebenen. Auf rund 116 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, eine Terrasse, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC – ideale Voraussetzungen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Im Obergeschoss bietet sich zudem die Möglichkeit, das Schlaf- und Kinderzimmer zu einem großzügigen Raum zusammenzuführen. Die bestehende Trennwand wurde in Trockenbauweise ausgeführt, wodurch eine Anpassung der Raumaufteilung mit geringem Aufwand und ohne größere bauliche Maßnahmen realisierbar ist.

Die Immobilie ist nahezu neuwertig und kann kurzfristig nach vollzogener Kaufabwicklung bezogen werden.

Hausdatenübersicht / Ausstattungen:
– Markenküche von Nolte inkl. Tresen und Elektrogeräten von NEFF, AEG und Bosch
– Glasfaser
– Fernwärme
– Lüftungsanlage von inVENTer mit Wärmerückgewinnung
– Fußbodenheizung EG bis DG
– elektrische Rollladen in Vorder- und Rückseite
– Bad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Fenster
– Gäste-WC im DG mit bodentiefer Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Fenster
– Gäste-WC im EG
– Netzwerkverteilung mit vielen LAN Dosen von EG bis OG
– PKW Stellplatz direkt an der Haustür

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!

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Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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