Ihr neues Reihenhaus in der begehrten Lage von Schwerin-Friedrichsthal

Wer Wert auf modernes Wohnen, Komfort und minimalen Pflegeaufwand legt, findet in diesem 2022 erbauten Reihenhaus das perfekte Zuhause. Hier gilt das Motto: Einziehen und sich sofort wohlfühlen – ohne aufwändige Gartenarbeit oder zeitintensive Pflege. Alles ist auf entspanntes Wohnen und hohe Lebensqualität ausgelegt.

Helle, großzügige Fensterfronten, eine moderne Architektur und liebevolle Ausstattungsdetails sorgen für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Ob Paar, das viel Platz schätzt, oder kleine Familie – das Haus bietet ideale Voraussetzungen für ein ausgewogenes Zusammenspiel von Alltag und Erholung.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 18 m² große, sonnige Dachterrasse mit südlicher bis leicht südwestlicher Ausrichtung, die den Wohnraum nach draußen erweitert und als privater Rückzugsort im Freien genutzt werden kann – ideal für Frühstück, Sonnenstunden oder gemütliche Abende. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz, der zusätzlichen Komfort und einen entspannten Start in den Tag ermöglicht.

In zentraler Lage von Schwerin-Friedrichsthal verbindet dieses Zuhause modernes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben.
Und das Beste: Dank der virtuellen 360°-Besichtigung können Sie sich bereits vorab bequem von Zuhause aus einen umfassenden Eindruck verschaffen.

Wir freuen uns auf eure Anfrage!

Die Immobilienberatung Behrendt

Dieses moderne Reihenhaus aus dem Jahr 2022 besticht durch einen durchdachten Grundriss und ein harmonisches Wohnkonzept auf drei Ebenen. Auf rund 116 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche, eine Terrasse, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC – ideal für flexible Nutzungsmöglichkeiten und unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Im Obergeschoss besteht zudem die Option, Schlaf- und Kinderzimmer zu einem großzügigen Raum zusammenzuführen. Die vorhandene Trennwand wurde in Trockenbauweise umgesetzt, sodass eine Anpassung der Raumaufteilung unkompliziert und ohne größeren baulichen Aufwand möglich ist.

Die Immobilie ist nahezu neuwertig und kann kurzfristig nach vollzogener Kaufabwicklung bezogen werden.

Hausdatenübersicht / Ausstattungen:
– Markenküche von Nolte inkl. Tresen und Elektrogeräten von NEFF, AEG und Bosch
– Glasfaser
– Fernwärme
– Lüftungsanlage von inVENTer mit Wärmerückgewinnung
– Fußbodenheizung EG bis DG
– elektrische Rollladen in Vorder- und Rückseite
– Bad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Fenster
– Gäste-WC im DG mit bodentiefer Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Fenster
– Gäste-WC im EG
– Netzwerkverteilung mit vielen LAN Dosen von EG bis OG
– PKW Stellplatz direkt an der Haustür

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!

Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten übermitteln, wie Name, Vorname, Anschrift, E-Mail und telefonische Erreichbarkeit.


Käuferprovision.
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Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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