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Exklusiv

Ein Ort für morgen – verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Wiedemar

ImmoNr
128_15.2
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
04509
Ort
Wiedemar
Land
Deutschland
Grundstücksgröße
ca. 596 m²
Balkon
Nein
Barrierefrei
Nein
Terrasse
Nein
Kaufpreis
139.490,00 €
Außen-Provision
keine
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Beschreibung / Portal

Liebe Bauinteressenten,

Sie möchten gerne bauen und suchen einen zuverlässigen und sicheren Hausbaupartner?
Dann sind Sie bei ScanHaus Marlow genau richtig.

Mit einer verfügbaren Grundstückfläche von 596 m² können Sie endlich Ihr Hausbauprojekt starten. Gebaut werden kann auf das Grundstück ein klassisches Einfamilienhaus, ein Bungalow, eine Stadtvilla oder ein Drempelhaus/Stadthaus oder auch ein Haus mit Einliegerwohnung. Die Erschließung ist medientechnisch abgeschlossen & der Bebauungsplan rechtskräftig.

Mit unserem Versprechen „Erst BAUEN – dann ZAHLEN“ kommen Sie entspannt und sicher in Ihr Traumhaus. Wir gehen für Sie zu 100 % in Vorleistung, denn Sie zahlen Ihr Scanhaus erst, wenn es steht.

Nicht ohne Grund werden wir regelmäßig von Focus Money als "Fairster Fertighausanbieter" ausgezeichnet.

Unsere Energieeffizienz, Ihr Vorteil:
Nutzung Förderdarlehen der KfW-Bank (Quelle www.kfw.de):
– NEU KfW Familienwohnen, Kredit 300,
– Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude, Kredit 297, 298, Förderkredit

Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin und lassen sich von Ihrem kompetenten Hausbauberater auf dem Weg in Ihr Traumhaus begleiten.

Ihr Fachberater:
Tobias Behrendt
ScanHaus Marlow GmbH
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de
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Ausstattung / Portal

Eckdaten zum Grundstück

Grundstücksmaße:
– ca. 22,00 x 24,00 m (Schnitt: fast quadratisch)


Auszug aus dem Bebauungsplan:
– GRZ (Grundflächenzahl) = 0,3
– von 1 bis 2 Vollgeschossen ist alles möglich
– keine Einschränkungen bei der Dachform
– keine Einschränkungen bezüglich der Dachfarben
– vorgeschriebenes Baufeld
– Regenwasser muss auf dem Grundstück verbleiben

Erschließung:
– Trinkwasserleitung & Übergabeschacht vom Abwasser auf dem Grundstück
– Stromleitung auf dem Grundstück
– Glasfaser
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Lage / Portal

Die Gemeinde Wiedemar im westlichen Teil des Landkreises Nordsachsen verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Sie besteht aus den drei Ortsteilen Neukyhna, Wiedemar und Zwochau und grenzt unmittelbar an Sachsen-Anhalt – ideal für alle, die ländliche Idylle genießen und dennoch schnell urbane Zentren erreichen möchten.

Die Stadt Halle (Saale) ist etwa 17 Kilometer entfernt, Delitzsch rund 13 Kilometer und Leipzig als lebendige Metropole in ungefähr 23 Kilometern erreichbar. Besonders attraktiv für Berufspendler: Mit den Autobahnen A9 und A14 verlaufen zwei wichtige Verkehrsachsen durch das Gemeindegebiet, die sich am nahegelegenen Schkeuditzer Kreuz kreuzen. Die A9 ist direkt über Wiedemar erreichbar, die A14 über die Anschlussstelle Gröbers.

Für Familien bietet Wiedemar eine gut ausgebaute Infrastruktur. Ein Kindergarten befindet sich in fußläufiger Entfernung von etwa 500 Metern. Grundschulen sind in den benachbarten Orten Kyhna und Zwochau angesiedelt, weiterführende Schulen wie Gymnasien und Oberschulen finden sich in Landsberg, Delitzsch und Schkeuditz.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr komfortabel: Eine nahe Bushaltestelle der Linie 209 stellt eine direkte Verbindung nach Delitzsch her. Dort besteht Anschluss an das S-Bahn-Netz, wodurch Ziele wie Leipzig, Halle oder Eilenburg bequem und ohne Umsteigen erreichbar sind.

Das neu entstehende Baugebiet in Wiedemar ist insbesondere für Beschäftigte großer regionaler Unternehmen wie Porsche, BMW, DHL oder des Flughafens Leipzig/Halle interessant und ermöglicht eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Darüber hinaus überzeugt die Region mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Seen wie der Zwochauer See, der Grabschützer See, der Werbeliner See oder die Schladitzer Bucht laden zu Spaziergängen, Radtouren und Badeausflügen ein – perfekt für alle, die Natur, Ruhe und aktive Erholung schätzen.
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Sonstige Angaben / Portal

Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Daten übermitteln, wie Name, Anschrift, E-Mail und telefonische Erreichbarkeit.

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Behrendt
Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de

Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.
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Nutzungsart
Wohnen