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Luftbild 1
Exklusiv

Papenbrücke: Das perfekte Grundstück für Ihr Bauprojekt

ImmoNr
418_1.5_IBB
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
06449
Ort
Aschersleben
Land
Deutschland
Grundstücksgröße
ca. 429 m²
Balkon
Nein
Barrierefrei
Nein
Terrasse
Nein
Kaufpreis
51.480,00 €
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Beschreibung / Portal

Wir freuen uns, Ihnen das Baugebiet "Vor der Papenbrücke" in Aschersleben vorstellen zu können. Hier sind insgesamt 11 Baugrundstücke entstanden. Die Erschließung der Grundstücke ist abgeschlossen und Sie können sofort mit dem Hausbau starten.

Überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen Lage in einer gewachsenen Siedlung. Gemütliche Abende im eigenen Garten sind greifbar nah.

Das Baugrundstück wird provisionsfrei veräußert und wartet nur auf Sie!

Die Grundstücksgrößen der 11 Bauflächen liegen zwischen 429 – 761 m², es sind derzeit noch verfügbare Flächen vorhanden.

Ihr Ansprechpartner:
Immobilienberatung Behrendt
E-Mail: info@immobilien-behrendt.de
Telefon: 0341 – 56 12 77 20
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Ausstattung / Portal

Eckdaten zum Bebauungsplan:

– B-Plan „Vor der Aue“ ist seit 09/2017 rechtskräftig
– reines Wohnbaugebiet
– GRZ (Grundflächenzahl) = 0,3
– GFZ (Geschossflächenzahl) = 0,5
– Sattel- oder Walmdach
– 1 Vollgeschoss (Bungalow oder Einfamilienhaus möglich)
– die neu erstellte Erschließungsstraße wurde "Vor der Papenbrücke" benannt und zweigt vom Wahlmühlenweg ab

Erschließung:
– Hausanschluss inkl. Übergabeschacht Abwasser und Regenwasser bereits im Grundstück
– Strom-, Glasfaser- und Trinkwasserleitung bereits im Grundstück
– Erschließungsarbeiten sind abgeschlossen
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Lage / Portal

In begehrter Wohnlage von Aschersleben, ruhig gelegen in der Straße „Vor der Papenbrücke“, präsentiert sich dieses ansprechende Baugrundstück. Die komfortable Anbindung über den Walkmühlenweg verbindet ein entspanntes Wohnambiente mit der Nähe zum Stadtgeschehen – ein idealer Standort für Ihr zukünftiges Eigenheim.

Die Innenstadt erreichen Sie nach etwa 800 Metern bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Dort erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch für Pendler bietet die Lage klare Vorteile: Die Autobahn ist nur rund 4 Kilometer entfernt und sorgt für eine zügige Verbindung in die umliegende Region.

Besonders Familien profitieren von den kurzen Wegen: Ein Kindergarten befindet sich ca. 1,2 km entfernt, die Grundschule liegt nur rund 800 m fußläufig in der Umgebung. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium (ca. 1,2 km) und die Realschule (ca. 1,7 km) sind ebenfalls schnell erreichbar – ideale Voraussetzungen für den familienfreundlichen Alltag.

Darüber hinaus überzeugt das Grundstück durch seine naturnahe Umgebung. Der unverbaute Blick ins Grüne schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die attraktive Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und familienorientiertem Umfeld macht dieses Grundstück zu einer ausgezeichneten Grundlage für ein neues Zuhause mit hohem Wohnkomfort.
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Sonstige Angaben / Portal

Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Daten übermitteln, wie Name, Anschrift, E-Mail und telefonische Erreichbarkeit.
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Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen

Ihr Ansprechpartner

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