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Exklusiv

Ihr Baugrundstück in Großkayna – naturnahes Wohnen für die ganze Familie

ImmoNr
395_1.6_IBB
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
06242
Ort
Braunsbedra / Großkayna
Land
Deutschland
Grundstücksgröße
ca. 937 m²
Balkon
Nein
Barrierefrei
Nein
Terrasse
Nein
Kaufpreis
155.000,00 €
Außen-Provision
Keine
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Beschreibung / Portal

Los geht’s in Braunsbedra – OT Großkayna

Hier ist ein kleines Baugebiet mit verschiedenen Grundstücksgrößen entstanden und Sie können sich das letzte noch verfügbare Grundstücke PROVISIONS- und BAUTRÄGERFREI sichern.

Folgende Grundstücke sind entstanden:
– Teilfläche 1 – 937 m²
– Teilfläche 2 – 904 m² – verkauft
– Teilfläche 3 – 557 m² – verkauft
– Teilfläche 4 – 512 m² – verkauft
– Teilfläche 5 – 448 m² – verkauft
– Teilfläche 6 – 454 m² – verkauft

Ihr Ansprechpartner:
Immobilienberatung Behrendt
E-Mail: info@immobilien-behrendt.de
Telefon: 0341 – 56 12 77 20
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Ausstattung / Portal

Die Grundstücke in Braunsbedra OT Großkayna werden über eine neue Zufahrtsstraße erschlossen & die Bebauung erfolgt nach §34. Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor. Zulässig ist eine Bebauung von ein- bis zwei Vollgeschossern.

Die Ausbaustufe 1 ist bereits abgeschlossen, sodass ein sofortiger Baustart möglich ist. Der Straßenendbelag wird nach Abschluss der Hochbauarbeiten fertiggestellt.

Die Erschließung umfasst:
Vermessung, Straßenbau inkl. Straßenendbelag, Straßenentwässerung, Herstellung der Grundstücksanschlüsse (bis max. 1 Meter hinter der Grundstücksgrenze von der neuen Erschließungsstraße)
– Abwasserhausanschluss inklusive Übergabeschacht
– Regenwasserhausanschluss inklusive Übergabeschacht
– Glasfaserzuleitung
– Stromzuleitung und
– Trinkwasserleitung
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Lage / Portal

In der malerischen Gemeinde Braunsbedra, im gefragten Ortsteil Großkayna, präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück – umgeben von einer reizvollen Landschaft und nur wenige Schritte von den beeindruckenden Seen der Umgebung entfernt.

Der Runstedter See befindet sich lediglich rund 160 Meter entfernt, und auch der Großkaynaer See ist bequem fußläufig erreichbar. In direkter Nähe liegt zudem der Geiseltalsee – Deutschlands größter künstlicher See – ein echtes Highlight für Naturfreunde, Aktivurlauber und Erholungssuchende. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Paare oder alle, die Ruhe und Natur schätzen.

Trotz der idyllischen Umgebung überzeugt das Grundstück durch seine sehr gute Verkehrsanbindung: Es befindet sich an der Neuen Straße, nur etwa 800 Meter vom Ortskern entfernt. Die nahegelegene Autobahnauffahrt, rund 2,4 Kilometer entfernt, ermöglicht schnelle Wege nach Merseburg, Halle und Leipzig.

Auch die familienfreundliche Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ein Kindergarten liegt nur etwa 130 Meter entfernt, die Grundschule erreichen Sie nach rund 360 Metern – kurze, sichere Wege im Alltag. Weiterführende Schulen, darunter ein Gymnasium, befinden sich im Umkreis von etwa 8 Kilometern und sind gut erreichbar.

Dieses Baugrundstück vereint naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur – die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause in Großkayna. Ob als ruhiger Rückzugsort oder als Lebensmittelpunkt für die ganze Familie: Hier entsteht Lebensqualität.
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Sonstige Angaben / Portal

Hinweis:
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Nutzungsart
Wohnen