Wohnen mit Gartenidylle – gepflegtes Reihenhaus in Markkleeberg

Hallo liebe Interessenten,

Wohnen in Markkleeberg, die Leipziger Seenlandschaft praktisch vor der Haustür und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung nach Leipzig: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus verbindet einen attraktiven Standort mit viel Platz für das Familienleben und einem liebevoll gestalteten Außenbereich.

Auch ohne Auto ist man hier gut angebunden: Von der Buntgarnstraße 13 erreichen Sie die Straßenbahn in ca. 10 Gehminuten und die S-Bahn in ca. 14 Gehminuten. Damit ist Leipzig sowohl für den täglichen Arbeitsweg als auch für Freizeitaktivitäten bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Markkleeberger und Leipziger Seenlandschaft einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Insbesondere der Cospudener See ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit.

Auf drei Etagen bietet das Haus eine großzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Neben den klassischen Wohn- und Rückzugsbereichen erwartet Sie im Dachgeschoss ein besonderer Bereich mit freistehender Badewanne und eigener Sauna – ideal als privater Wellness- und Entspannungsbereich. Wer diesen Bereich anders nutzen möchte, findet hier zugleich interessantes Potenzial, beispielsweise für einen zusätzlichen Kinder-, Gäste- oder Rückzugsbereich.

Terrasse und eigener Außenbereich ergänzen das Angebot und schaffen einen schönen Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Entdecken Sie ein Zuhause, das vielseitiges Wohnen, die Nähe zur Leipziger Seenlandschaft und eine gute Verkehrsanbindung nach Leipzig miteinander verbindet.

Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé zum Immobilienangebot an und nutzen Sie auch unsere 360°-Online-Besichtigung, um sich bereits vorab einen umfassenden Eindruck vom Haus zu verschaffen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihre Immobilienberatung Behrendt
Tel.: 0341 56 12 77 20

Das 2004 errichtete und gepflegte Reihenmittelhaus bietet auf drei Etagen rund 130 m² Wohnfläche mit insgesamt vier Zimmern und einer familienfreundlichen Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich, die Küche, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Das Obergeschoss verfügt über Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Der dort vorhandene Bereich mit freistehender Badewanne und Infrarotkabine bietet einen privaten Rückzugs- und Wellnessbereich. Gleichzeitig eröffnet die Fläche interessante Möglichkeiten für eine alternative Nutzung, beispielsweise als zusätzlicher Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

– Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
– Gasheizung 2020 erneuert
– Einbauküche verbleibt im Haus
– teilweise 3-fach verglaste, erneuerte Fenster
– Rollläden im Erd- und Obergeschoss, teilweise elektrisch
– Fassade 2022 erneuert bzw. neu gestrichen
– Glasfaseranschluss vorhanden
– ca. 16 m² große Terrasse mit Terrassenüberdachung
– gepflegter Garten mit Brunnen, Teich und ca. 4 m³ großer Zisterne
– ca. 3 x 7 m große Garage sowie zusätzlicher Stellplatz

Damit verbindet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot mit bereits erfolgten Modernisierungen und einem schön gestalteten Außenbereich.

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